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三季度或成代理公司拐点焦虑过头还是要活下去？：亚博手机版

发布时间：2021-02-09 来源：亚博手机版57842

本文摘要：莫/文14日晚，着名房地产代理机构世联发表了第三季度业绩预告片的修正，在报告期间，属于上市公司股东的纯利润约为3.99亿元，预计比去年上升约为30%。

莫/文14日晚，着名房地产代理机构世联发表了第三季度业绩预告片的修正，在报告期间，属于上市公司股东的纯利润约为3.99亿元，预计比去年上升约为30%。世联行半年报数据显示，期内上市股东纯利润为2.98亿元，比上年快速增长4.55%。世联行在业绩预告片中认为，报告期内的代理业务不受市场宏观政策的影响，证实的收益上升，影响利润。

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另外，报告期间公寓管理业务的损失也在减少。不久前，网络传世联行会长陈劲松在公司内部宣布降低费用，10月听到接近效果的部门和子公司，负责人退休，减少旅行等缺席额。

对此，陈劲松独家财联社说:降低费用提高效率，合理瘦身，这不是一起克服困难，而是去除赘肉。另外，财联记者从另一个来源得知，世联行于9月30日和10月10日在内部相继发表了两份通报，目的是合作，开源节流。在某种程度上，上海中原房地产发售了一系列内部改革措施。

从2018年10月1日起，所有职场福利待遇增加到5成，多部门佣金减少到8成。上海中原社长陆成对此媒体作出反应:现在连领导的开发者万科都呼吁活下去！我打倒了真正的中原人，说实话更好，这并不尴尬。现在的市场环境太危险，控制政策严格，市场成交量急剧减少，金融持续杠杆，行业生产能力不足是事实，我们只是积极采取比较保守的节流措施应对漫长的冬天，这些降低运营成本的目的是尽量防止大规模裁员。

陆成说:如果我们在公司亏损的情况下巍然不动，什么也做不了的话，就不对员工和股东负责。另外，在识别上市公司半年的财务报告时，发现西南地区着名代理公司的期末折扣账户馀额已占总资产的约3成，报告期间折扣账户增加幅度接近100%。其中大多数是房地产客户的代理费。

另外，根据半年的财务报告，将来会考虑计算坏账的计划。根据某代理公司的品牌负责人的反应，各种迹象指出代理行业现在的日子不好，代理行业的上司也同意感情，现在的第一反应是膨胀费用过低。然而，它不能太紧张。

有时集体情绪会影响行业的识别。易居研究院智库中心总监贤进行了反应，实质上房地产交易显着上升，对中介和开发人员等有影响。

中介机构是典型的依赖天食的模式，实质上这样的机构在业务下降的情况下，自然不会接触经营和管理成本，工资下降是不可避免的。中原作为房地产中介行业的风向标企业，其动向具有信号意义。

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